马鞍山房子抵押贷款流程是怎样的

马鞍山房子抵押贷款流程是怎样的

如果你在马鞍山市拥有一套房子，需要资金周转或者购置其他财产，可以选择房子抵押贷款的方式来解决资金问题。下面为你介绍马鞍山房子抵押贷款的流程。

第一步：选择抵押贷款机构

在马鞍山市有很多抵押贷款机构，需要选择一家正规合法的机构，以免资金受到损失。可以通过网络、报刊等途径查询、咨询或者去相关机构的营业点进行了解，了解各家机构的贷款政策、利率等情况，选择适合自己的机构。

第二步：提交贷款材料

在选择好抵押贷款机构之后，需要提交相关贷款材料。需要携带房产证等证件，进行实名认证，并填写相关申请表，提供个人信用资料等等。提交完成之后，机构会进行初步审核，如果符合申请条件则可以进入下一步。

第三步：房屋估价

机构会安排专业的机构对房屋进行评估，价钱由机构与房东进行协商，估价定额越高那么房东所能贷出来的钱也会越多。估价完成后机构会让房东签字，确定要贷款的金额。

第四步：抵押手续

进行房屋抵押，抵押房屋必须是所有权人的名下，需要办理抵押登记、匹配银行放款手续等。需要注意的是，抵押手续比较繁琐，也是最为关键的一步。

第五步：放款

完成以上步骤之后，机构会向借款人发放贷款。需要注意的是，放贷金额有限度，最多不超过抵押房屋的评估价值的百分之七十五。

以上是马鞍山房子抵押贷款的流程，需要注意的是，贷款还款时需要按照机构规定时间进行；同时贷款抵押物应该一直处于正常房屋使用状态，如果维修、装修、出租的话，需要事先通知贷款机构。