无锡房产抵押贷款额度最高是多少

无锡房产抵押贷款额度最高是多少

无锡房市热度不减，对于购房者来说，抵押贷款是一种重要的融资方式。然而，大家普遍关心的是，在无锡房产抵押时，能够借到的贷款额度最高是多少？以下是关于无锡房产抵押贷款额度的相关信息。

无锡房产抵押贷款主要有哪些方式

在无锡，房产抵押贷款主要有以下几种方式：

(1) 商业性抵押贷款：利率较高，手续单繁琐，额度较小；

(2) 公积金抵押贷款：利率相对较低，额度较商业性抵押贷款高；

(3) 混合型抵押贷款：既不仅有商业性抵押贷款的高额度，也有公积金抵押贷款的低利率等优势。

无锡房产抵押贷款额度的种类

房产抵押贷款的额度分为两种：

(1) 最高额度：即根据借款人名下所有房产的市场价值进行评估，最高可以借款到市场价值的六成；

(2) 最高可贷额度：即根据借款人名下房产的评估价值进行评估，最高可以借款到评估价值的六成。

无锡房产抵押贷款额度具体是多少

无锡市目前的政策规定，对于个人房产抵押贷款额度，最高可达到公积金贷款的最高额度，即按揭房屋评估价值的70%~80%，其中一部分由商业银行放款，一部分由公积金贷款。

例如，在无锡，如果申请人所持有的房屋评估值为100万元，那么此申请人可以获得银行和公积金贷款共计70万元~80万元。

需要注意的是，不同金融机构对于房产抵押贷款的额度要求和标准不一样，申请人应该在选择抵押贷款时考虑到自己的资产状况和还款能力，选择最合适的银行和贷款方式。

总结

在无锡，房产抵押贷款的额度取决于房屋的市场价值或者评估价值，最高可获得该价值的六成。申请人可以根据自身资产状况选取不同的贷款方式和金融机构，以获得最适合自己的贷款额度。