成都青羊区公租房抵押贷款利息是多少

成都青羊区公租房抵押贷款利息是多少

公租房是指由城市公共租赁住房机构提供，面向符合条件的居民在有限期限内出租的住房。公租房抵押贷款是指将公租房作为抵押物，通过银行贷款的方式来获取资金。那么，在成都青羊区，公租房抵押贷款的利息是多少呢？下面就来了解一下。

贷款利率

首先需要知道的是，公租房抵押贷款的利率与普通房屋的不同，这是因为公租房属于政策性住房，贷款风险相对较低，故利率相应较低。根据中国人民银行发布的数据，目前住房公积金贷款基准利率为3.25%，而商业银行的公租房抵押贷款利率一般在4%以上，但较普通房屋的贷款利率还是较低的。

抵押贷款额度

成都市公共租赁住房的抵押贷款额度按照房屋市值90%计算，一般情况下，住房公积金贷款的最高额度是房屋总价的70%，而商业银行公租房抵押贷款则一般在房屋市值的60%左右，具体额度还需根据个人的信用状况、职业等情况而定。

申请条件

如果想要申请公租房抵押贷款，需要满足一定的条件。首先，需要是公租房的产权人。其次，申请人需要符合银行的信用要求，有稳定可靠的职业和收入来源。最后，需要提供足够的抵押物价值，一般房屋市值应该在贷款额度的两倍以上。

如何选择银行

选择适合自己的银行是很重要的。首先需要选择合法合规的银行，不要轻易相信一些小贷公司或非法集资平台。其次，需要比较不同银行的利率、评估、手续等各方面综合因素，选择最适合自己的银行。最后，需要注意银行的信誉度和资本实力，尽量选择风险较小且服务质量高的银行。

成都青羊区公租房抵押贷款的利息较普通住房的贷款利率低，目前商业银行的利率一般在4%以上，但具体额度和利率还需要根据个人情况而定。申请公租房抵押贷款需要满足一定条件，选择适合自己的银行也很重要。