成都彭州商铺抵押贷款办理费用是多少

成都彭州商铺抵押贷款办理费用是多少？

在购买房产或者商铺时，很多人都需要借助银行贷款。有时候，为了更快地获取贷款和更好的信贷额度，一些人会考虑抵押房产或商铺进行贷款。那么，成都彭州地区抵押商铺贷款办理时需要花费多少费用呢？下面我们就来一起了解一下。

1. 评估费用

在办理抵押商铺贷款时，第一项需要支付的费用就是房屋评估费。这项费用的用途是评估你抵押的商铺的价值，以确定银行能够给你贷款的额度。贷款额度一般不超过商铺评估价值的70%。商铺评估费的收费标准可以根据不同的银行而有所不同，一般在500元-1000元之间。有些银行在评估后并不收取评估费，而是作为其它各项费用的一部分，所以在选择银行时需要仔细咨询。

2. 贷款手续费

一旦确定了商铺抵押贷款的额度，接下来需要缴纳贷款手续费。这项费用是银行为了开立贷款账户、审核贷款材料等而收取的。商铺贷款手续费的收费标准也因银行而异，一般在贷款额度的1%-2%之间。假设你的商铺抵押贷款额度为100万，那么贷款手续费可能介于1万至2万之间。

3. 保证金费用

为保证无法还贷的风险，银行在放贷时会要求你缴纳一定额度的保证金。保证金对于不同类型的抵押贷款而言是有差别的。在成都彭州地区，一般商铺抵押贷款保证金的收费标准是贷款额度的10%。也就是说，如果你的商铺抵押贷款额度是100万，那么需要支付1万的保证金费用。

4. 银行利息

除了以上三项费用之外，在成都彭州地区办理抵押商铺贷款时，借款人还需要承担银行利息的费用。银行利息的费用大致在4.35%至5.85%之间，不同银行、不同借贷周期的利率可能也不同。

总之，在成都彭州地区办理抵押商铺贷款时，需要缴纳的各项费用包括商铺评估费、贷款手续费、保证金费用和银行利息。缴纳的费用浮动范围比较大，因此在选择银行和办理地点时需要到银行咨询了解和比较各项费用和优惠信息。最重要的是，办理抵押商铺贷款前需要仔细了解自己的财务情况，根据自己的实际情况选择和承担相应数量的贷款。