成都彭州安置房抵押贷款需要哪些手续

成都彭州安置房抵押贷款需要哪些手续？

在财务上遇到困难时，可以选择抵押房产获得贷款资金。而在彭州地区，安置房同样可以作为贷款抵押品。但是，向银行贷款需要提供一定的手续和证明材料。下面详细介绍一下成都彭州安置房抵押贷款需要哪些手续。

1.房产证

首先需要提供的是安置房的房产证。房产证是证明该房产所有权和使用权的重要有效文件，必须在银行贷款前提供。同时还需要注意的是，房产证上必须有你的名字，如果不是你的所有权或使用权则需要提供相关的权属证明。

2.身份证

贷款人需要提供身份证原件和复印件，作为身份证明材料。身份证的复印件需要加盖银行或律师事务所的公章，作为证明文件。

3.婚姻状况证明

如果贷款人已婚，需提供婚姻证明。如果曾经离婚，也需要提供离婚证明。婚姻状况证明文件可以是结婚证、离婚证、户口本等。

4.收入证明

贷款人需要提供收入证明，证明自己具有还贷能力。收入证明可以是工资单、社保卡缴存证明、个人所得税证明等文件。如果是自己创业或自己经营的公司，则需要提供公司的财务状况证明。

5.银行流水

提供银行流水，证明自己的资金来源和资金流水情况。银行流水可以通过银行ATM打印出账单，或者在银行网站上打印账单。流水时间一般需要涵盖最近6个月的记录。

6.房产评估报告

在进行抵押贷款时，银行对房产的真实价值和性质都需要进行评估。因此，需要提供一份房产评估报告，这份报告需要由正规的房地产评估机构出具。

总的来说，成都彭州安置房抵押贷款需要提供的手续和证明文件并不复杂，只要按照要求提交即可。贷款人需要重视过程中的每一步，特别是涉及个人信息和财产价值的环节，谨慎操作。