成都彭州回迁房抵押贷款额度是多少

成都彭州回迁房抵押贷款额度是多少

随着城市化进程的不断发展，房地产市场也越来越红火。在房屋买卖的交易过程中，为了满足不同群体的购房需求，出现了一些特殊房源，比如回迁房。那么，成都彭州回迁房抵押贷款额度是多少呢？

什么是彭州回迁房？

回迁房，指的是因为房屋征收等原因，原居民被拆迁后，由政府提供的新居。这类房源多为官方保障房，环境条件和硬件设施等方面与普通商品房有所差别。而彭州回迁房指的是成都彭州区政府为征收用地或改造街区而提供的房产，在购房时回迁人会获得该房产的优先权。

彭州回迁房抵押贷款额度

对于回迁房的抵押贷款额度，要根据具体地区和不同银行的政策而定。在成都彭州地区，由于彭州区政府在回迁房方面一直保持着政策的稳定性和连续性，相关银行对彭州回迁房贷款的审批力度也有所加强。

以成都银行为例，对于彭州回迁房的抵押贷款额度，在不同购房人情况下有所变化：

1. 单身人士：最高贷款额度可达到房屋总价的70%。

2. 已婚家庭：根据家庭收入和征信情况测算，最高贷款额度可达到房屋总价的80%。

3. 联名购房：最高贷款额度可达到房屋总价的90%。

需要注意的是，不同银行的政策可能会有所不同。因此，在选择银行时，要充分了解各银行的政策情况，并查看相关银行官网，熟悉各项政策规定和流程要求。

最终建议

在购买彭州回迁房时，建议购房人选择现有的或者预计的稳定收入，并选择合适的银行进行贷款申请。同时，在购房前应该详细了解该房产的所有权情况、房屋匹配情况，以及有关抵押贷款的相关政策和要求等细节问题，以免因此带来不必要的麻烦和损失。