成都彭州回迁房抵押贷款需要哪些手续

成都彭州回迁房抵押贷款需要哪些手续

回迁房指的是政府将居民从原来的住房搬迁到其他住房，继而将原有住房作为政府用地。而因为彭州是成都的一个重要组成部分，所以在彭州区域内涉及到回迁房抵押贷款的情况也很常见。那么，成都彭州回迁房抵押贷款需要哪些手续呢？

1. 抵押物产权证明

抵押物产权证明是回迁房抵押贷款的核心文件，其来自公证处或地方不动产登记中心。该文件证明了该抵押物归您所有的所有权证明。此外，还应提供购买回迁房的合法标的证明。

2. 户籍证明

房屋所有人姓名和身份证号码应与户口簿的姓名和身份证号码一致。如果房产的产权人与现在的贷款人不一致，需要提交转移房产所有权的委托书和承诺书。

3. 收入证明

收入证明的要求与一般抵押贷款的要求相同，可以向银行提供纳税证明、社保证明、以及银行流水账单。这些证明文件可以证明贷款人的偿债能力。

4. 贷款申请表

贷款申请表是申请彭州回迁房抵押贷款最重要的文件。在表上填写姓名、身份证号、贷款金额、还款方式、联系方式等个人资料。同时，对于房产的相关信息也需要详细填写，包括房屋面积、建筑年份、房东姓名等。

5. 他人同意书

如果你是房屋的共有人，而你要进行抵押贷款那么你需要一个共有人同意书，该书是房产所有者的授权书。该书都要详细说明以下问题：

告诉所有人该抵押贷款的详情

提醒共同人承担相应的风险

以及注意本次共有人同意书的法律效力

总之，彭州回迁房抵押贷款需要递交一系列的详细信息。一些其他的手续，如证明文件的复印件和基本的个人证件等等也同样需要同时提供。在准备好这些文件之后，只需要找到合适的银行或金融机构办理即可。