成都彭州门面抵押贷款怎么办理流程及手续

成都彭州门面抵押贷款流程及手续

门面抵押贷款是指将门面房产作为抵押品向银行或其他金融机构贷款。对于需要资金支持的企业主来说，门面抵押贷款是一种融资方式，它可以满足资金的迅速获得。那么成都彭州门面抵押贷款怎么办理呢？下面将为您介绍。

一、准备材料

1、门面房屋产权证和土地使用证明。

2、门面房屋的税费证明，包括房产税，土地使用税等证明。

3、已经报到至少一年，且具有合法营业执照和税务登记证明。

4、过去一年的营业额和纳税证明。

5、负责人的个人信用资料。

6、其他可能需要的证明文件，如市政规划局的验收证明等。

二、选择银行或金融机构

成都彭州有多家银行和其他金融机构提供门面抵押贷款，因此您需要根据具体情况选择。选择机构要从贷款额度、利率等各个方面考虑。同时，您也可以在网络上寻找相应的机构信息并进行比较。

三、申请贷款

在办理贷款之前，您需要先向银行或金融机构提交贷款申请表和相关材料。贷款申请表中需要填写门面的位置、面积、房屋类型等详细信息。在提交材料时，贷款人还需要验证房屋权属和房屋面积等内容。

四、评估抵押物价值

银行或金融机构会派遣评估公司对门面进行评估，评估范围包括门面房屋的位置、面积、新旧程度、周边环境以及产权情况等。评估后，银行或金融机构将根据评估结果对门面进行估值，然后确定相应的贷款额度。

五、签署抵押合同

当贷款人与银行或金融机构达成一致后，双方需签署一份抵押合同，其中包括借款金额、抵押品的具体情况、利率、还款期限等详细内容。在签署抵押合同时，抵押人需要将门面房屋的权属证明、税费证明等材料交给银行或金融机构进行保管。

六、贷款发放

当抵押合同签署完毕且所有手续完备后，银行或金融机构会将贷款直接划入您的账户。贷款发放后，贷款人需要在约定的还款日期内还本付息，否则将出现逾期罚息等情况。

以上就是成都彭州门面抵押贷款的办理流程及手续，希望能为您提供帮助。