成都蒲江公租房抵押贷款能贷多少钱

什么是蒲江公租房？

蒲江公租房是指位于蒲江区的政府为低收入家庭提供的公共租赁住房。这些公租房均符合政府规定的标准，并以低于市场租金的价格租给低收入家庭使用。公租房的建设旨在缓解城市中低收入家庭的住房需求，是一项租购并举的重要住房保障政策。

可以抵押贷款吗？

公租房属于政府住房，不属于个人产权范畴，因此无法像个人房产一样进行产权抵押贷款。但是，公租房可以进行租赁权抵押贷款，即将租赁权作为贷款抵押物，从而获得贷款资金。

能贷多少钱？

具体能够贷多少钱，需要根据公租房的具体情况进行评估和测算。一般来说，租赁权抵押贷款的贷款额度通常在10万-50万元左右，不同机构和地区可能会存在一定差异。贷款额度通常与公租房的租金收益、租约时长、租赁权价值等相关因素有关。

贷款条件是什么？

租赁权抵押贷款的申请条件一般为：租约期限在3年以上、租金收益在2000元/月以上、公租房所在区域的房产市场价值高于租赁权价值、公租房没有欠款等。

注意事项

进行租赁权抵押贷款需要注意：一是要确保公租房租赁权处于正常状态，不能存在行政仲裁、法律纠纷等情况；二是需要联系金融机构进行评估和测算，了解具体的贷款额度和贷款利率；三是申请贷款时需要提供相关材料，例如租赁合同、居住证明、公租房管理部门的审批文件等，需要提前准备。

结论

总的来说，蒲江公租房可以进行租赁权抵押贷款，贷款额度一般在10万-50万元之间。但是申请贷款需要符合一定条件，需要提前做好相关准备和评估。如果您有公租房的租赁权，想要获得一定数额的贷款，可以咨询当地金融机构的具体政策和流程。