成都蒲江商品房抵押贷款需要哪些手续

成都蒲江商品房抵押贷款需要哪些手续？

随着我国经济的发展和城市化进程的加速，越来越多的人将目光投向了房地产市场。而在购房过程中，很多人也难免会遇到资金短缺的问题。此时，抵押贷款就成为了一个不错的选择。那么在成都蒲江地区，购房者要进行商品房抵押贷款需要哪些手续呢？本文将为您做详细介绍。

1.房产信息齐全

在进行商品房抵押贷款时，首先需要做的就是准备好所购房屋的房产证及相关材料，确保信息齐全、真实有效。购房者需要向房屋的产权人索取相应的房产证、土地证、规划许可证等相关证件，并保证资料的真实有效性。

2.流水账单等财务证明

除了相关房产证明材料，购房者还需要准备好自己的财务证明材料。这包括银行流水账单、收入证明、储蓄证明、社保证明、纳税证明等。购房者需要向银行或者单位申请相应的证明材料，并保证证明的真实性和有效性。

3.已购房屋评估报告

银行在对房产进行贷款抵押时，需要先对房屋进行评估。因此，在进行商品房抵押贷款时，购房者需要提供已购房屋的评估报告。购房者需要选择一家经过银行认可的评估机构对房屋进行评估，评估报告需真实、准确，包括房屋面积、房屋坐落地位置、房屋价格等相关信息。

4.反担保物品证明

在进行商品房抵押贷款时，银行一般要求贷款人提供反担保物品。一般情况下，这些物品包括本人的房产、存款、股票、金银等有价证券等。购房者需要提供相应的物品证明材料，并保证物品的真实有效性。

5.抵押登记手续

在完成以上几个步骤后，购房者还需要前往相关的部门进行抵押登记手续。购房者需要前往土地房产部门、银行、公证处等部门进行登记。登记时需要提供相关的材料，并支付一定的手续费用。

总体来说，购房者在进行商品房抵押贷款时，需要准备好相关的证明材料，保证证明的真实性和有效性，并按照相关的程序和规定进行登记手续。通过以上步骤，购房者就能够成功完成商品房抵押贷款手续，获得所需的贷款资金。同时，在进行以上手续时，购房者也需要注重细节，谨慎操作，以避免出现不必要的问题。