成都蒲江父母房抵押贷款办理流程

成都蒲江父母房抵押贷款办理流程

在成都蒲江，越来越多的人选择将父母的房子进行抵押贷款，以解决个人资金问题。那么，成都蒲江父母房抵押贷款办理流程是怎样的呢？下面就为大家详细介绍。

第一步：了解父母房的抵押情况

在办理贷款之前，首先需要确认父母房是否可以进行抵押。根据相关政策规定，房屋必须满足以下条件：

1、产权清晰，无纠纷

2、非农商用房

3、建筑年限达到20年以上

如果父母房满足以上条件，就可以进入下一步流程。

第二步：选择信用机构

在成都蒲江，可以选择的信用机构有很多，例如招商银行、中国银行、建设银行等。选择信用机构时，需要根据自身情况选择合适的机构，并了解该机构的利息、抵押物要求、担保要求等信息。

第三步：提交资料并进行评估

完成信用机构的选择后，需要提交贷款所需资料，申请人需要提交个人身份证、工作证明、收入证明等材料，并需要交付父母房产证、房屋所有权证、房产评估报告等材料。

接下来，信用机构会对提交的资料进行评估，以确定房屋的抵押贷款额度。同时，信用机构还会进行信用评估和担保评估，以确定贷款利率和担保要求。

第四步：签订合同并办理抵押手续

在确定好贷款额度、利率和担保要求后，需要签订抵押贷款合同。合同中需详细注明贷款金额、期限、 手续费、利率、还款方式等内容。

签订好合同后，需要对父母房屋进行抵押登记。具体操作步骤为：

1、到相关登记处提交抵押登记资料

2、进行评估（由评估公司完成）

3、完成登记手续并交付相关费用

第五步：放款及还款

所有手续办理完毕后，信用机构会将贷款金额打入申请人账户。贷款期限内，申请人需要按照合同规定时间还款，直到全部还清本金和利息为止。

总之，成都蒲江父母房抵押贷款需要通过严格的审核和评估才能办理，而且需要注重合同签订和手续办理的程序，以确保申请人的贷款安全和合法性。