成都郫县公租房抵押贷款最多能贷多久

成都郫县公租房抵押贷款最多能贷多久？

随着房价的上涨和经济形势的不稳定，更多的人开始关注抵押贷款这个金融工具。而对于郫县公租房，很多人也会想要知道抵押贷款的最长期限是多少。下面，我们来详细了解一下成都郫县公租房抵押贷款的相关规定。

基本介绍

郫县公租房是政府为了解决住房难题而兴建的保障性住房，住房面积相对较小，价格较为实惠。但是由于其所有权属于国家或集体，所以在抵押贷款时有一定的限制。

抵押贷款最长期限

据相关规定，郫县公租房可以进行抵押贷款，但是最长期限为20年。这是由于郫县公租房的所有权属于国家或集体，不具备产权，故而贷款期限不会太长。

贷款金额限制

除了期限限制外，郫县公租房抵押贷款还存在金额限制。目前，银行一般只会按照郫县公租房当初购买时所支付的价款的80%来进行贷款。因此，如果当时购买的时候支付的价款越高，贷款金额也会相应增加。

借款人资格限制

除此之外，进行郫县公租房抵押贷款的借款人还需要符合相关资格条件。首先，借款人必须是购房当时的产权人，即须为购买时的原始购房人；其次，借款人必须还清了前期资金贷款，即首付款和按揭贷款；最后，借款人必须要能够提供稳定的偿债能力证明。

总结

通过以上介绍，我们可以知道，成都郫县公租房抵押贷款最长期限为20年，贷款金额一般为购房时支付价款的80%，同时还需要符合相应的借款人资格限制。在进行抵押贷款时，建议大家提前咨询相关金融机构，并综合考虑自身财务情况，合理规划借款期限和金额。