成都郫县商铺抵押贷款需要什么材料

成都郫县商铺抵押贷款需要什么材料

在成都郫县地区，很多小商铺因为资金不足或债务危机需要贷款来维持运营。商铺抵押贷款是一种获取资金的方式，但是需要提供一系列的材料才能拿到贷款。接下来，我们将介绍在成都郫县贷款时需要准备哪些材料。

1. 身份证明材料

在贷款时，第一步就是验证申请人的身份。身份证是最基本的证明材料，必须提供。申请人需要提供身份证原件和复印件。

2. 房屋产权证明材料

商铺抵押贷款需要提供商铺的产权证明材料。也就是说，商铺必须为申请人合法所有，没有任何纠纷。产权证明材料包括房屋所有权证、房屋买卖合同、存根联等，需要提供原件和复印件。

3. 贷款人工资证明材料

贷款人的工资证明材料是证明还款能力的一项重要材料。通过工资证明材料，银行可以判断申请人的收入情况以及还款信用水平。需要提供的工资证明材料包括个人所得税完税证明、薪资证明、社保公积金所缴纳月额明细和社保单位缴纳凭证等，需要提供原件和复印件。

4. 商铺抵押评估价值证明材料

在办理商铺抵押贷款前，银行需要对商铺进行评估，评定商铺的价值。商铺评估价值证明材料包括商铺评估报告、房屋登记证、缴纳房产税完税证明等。

5. 贷款申请表格

在准备好以上所有材料后，贷款申请表格是最后一步。贷款申请表格需要填写申请人的个人信息、贷款金额、期限、还款方式等贷款相关信息。银行收到贷款申请表格后，会进行审核并决定是否批准贷款。

以上是成都郫县商铺抵押贷款需要准备的材料。在办理贷款前，申请人需要提前准备好材料以方便银行审核。同时，申请人还要确保所有提供的材料真实有效，以免影响审批进程。