成都郫县回迁房抵押贷款要具备哪些条件

成都郫县回迁房抵押贷款要具备哪些条件

回迁房是指政府向城市拆迁户提供的补偿性住房。在成都郫县，回迁房也可以作为抵押品来申请贷款。但是，想要申请贷款，需要具备一定的条件。下面，我们来详细了解一下。

1. 非出让回迁房

首先，要想申请回迁房抵押贷款，回迁房必须是非出让性质的。出让回迁房是指政府将回迁房赋予市场交易属性，并进行公开拍卖。如果您的回迁房是出让性质，那么您就不能申请抵押贷款。

2. 有产权证明

申请回迁房抵押贷款需要提供产权证明。因此，如果您的回迁房产权问题还没有解决，您就无法申请抵押贷款。产权证明可以是房产证、土地证、发票等相关证明。

3. 未被司法查封或强制执行

如果您的回迁房已经被司法机关查封或强制执行，那么您就不能申请抵押贷款。这是因为，在贷款期限内，您的房产可能会被司法机关强制变卖。

4. 持有人应具备法定资格和能力

持有回迁房的人必须具备法定资格和能力，即必须是成年人，并具备完全民事行为能力。此外，申请人应该没有被列入失信黑名单，没有严重的犯罪记录等情况。

5. 有稳定的收入来源

贷款机构需要保证贷款的安全性，因此会要求借款人拥有稳定的收入来源，以保证按期偿还贷款本息。有固定稳定的经济来源更容易通过抵押房产的审批程序。

6. 具备完整的抵押条件

最后，申请人需要具备完整的抵押条件。这包括房产证、购房合同、土地证等相关证明文件，并进行抵押登记。只有在申请人拥有完整的抵押条件时，才有可能通过抵押贷款的审批。

以上就是申请成都郫县回迁房抵押贷款所需要具备的条件。如果您符合以上条件，并需要回迁房抵押贷款的资金支持，建议您去了解一下贷款机构的具体要求及流程。