成都郫县安置房抵押贷款需要准备的材料有哪些

成都郫县安置房抵押贷款需要准备的材料有哪些？

安置房，是指由政府为安置特定对象（如拆迁对象等）而建造的住房。对于成都市郫都区的安置房而言，如果你想要申请抵押贷款，就需要准备一些必备的材料。

1. 产权证

产权证是指作为房屋所有权人的证明文件。如果你持有的是新购买的房产，则需要提供商品房预售许可证等相关材料；如果是安置房，则需要提供房产购买合同、产权凭证等材料。

2. 房屋使用证明

房屋使用证明是指用于证明你拥有该安置房的使用权。在办理抵押贷款时，必须提供该证明，否则银行无法核定你是否拥有使用权。

3. 户口本或身份证

户口本或身份证可以作为你身份的证明文件。无论你出于何种目的，都需要提供完整准确的身份信息，证明行踪清晰，有稳定的职业和收入来源。

4. 稳定收入证明

银行在核定抵押贷款时，会考虑到你的承受能力是否足够。因此，稳定的收入来源是必不可少的。你需要提供工资单、社保证明、公积金等收入证明材料。

5. 贷款申请表

贷款申请表是申请抵押贷款的基础材料，其中需要填写你的基本信息、贷款用途、贷款期限等信息。这些信息将有助于银行分析你的还款能力和信用状况。

6. 房屋评估报告

银行在批准抵押贷款时，需要对房屋进行评估，以确定房屋的价值和可贷款额度。因此，你需要提供房屋评估报告，以便银行可参考。

7. 其他收入流水证明

如果你有其他收入来源，如租金收入、分红等，可以适当提供相关证明材料，以增加你的收入证明，增加贷款额度。

以上就是成都郫县安置房抵押贷款需要准备的材料了。在准备这些材料时，需要慎重，确保每一份材料都完整、准确。只有通过银行的审核和评估才能获得抵押贷款。