成都郫县回迁房抵押贷款需要哪些手续

成都郫县回迁房抵押贷款需要哪些手续？

随着社会发展，很多人开始购买房产来实现资产投资和居住需求。而在房产的购买过程中，不少人会选择购买回迁房，这也是当前比较受欢迎的一种房产形式。而对于购买回迁房的人来说，很多人需要通过抵押贷款来实现购房。那么，成都郫县回迁房抵押贷款需要哪些手续呢？

手续一：房屋权属证明材料

如果你购买的是回迁房，那么你需要提供“房屋产权证”、“房地产权证”和“土地使用权证”三种证明文件。这些文件是房屋产权的法定证明，你需要通过不动产登记证明来获得它们。

手续二：不动产登记证明

在购买回迁房进行抵押贷款时，你还需要提供“不动产登记证明”的原件和复印件。这是在房地产证、房产证等权属材料之后的第二个手续。不动产登记证明需要到物业公司或相关文字部门申请。需要注意的是，不动产登记证明的有效期为一个月，所以要尽快办理。

手续三：身份证明材料

购房者在申请抵押贷款时，需要提供有效身份证明材料。这一点比较简单，只要你具备合法身份证件，就可以顺利提供相关证明材料。建议购房者提前准备好身份证和其他相关身份证明材料。

手续四：还款能力证明材料

除了房产证明和身份证明材料外，购房者还需要提供还款能力证明材料。具体内容包括收入证明、工作证明材料和银行流水等。对于支持就业创业的银行来说，购房者的创业资质、贷款收入能力、就业历史等都会影响其抵押贷款的额度。

手续五：其他材料

在办理成都郫县回迁房抵押贷款过程中，还需要提供其他材料。比如，购房者的家庭住址证明、婚姻状况证明材料等。在办理相关抵押贷款时，还需要注意确认各项费用内容和相关条款。这是购房者未来还款过程中的重要依据和保障。

总结

在申请成都郫县回迁房抵押贷款时，购房者需要准备齐全各种相关证明材料和证件资料。其中，房屋权属证明、不动产登记证明、身份证明材料以及还款能力证明材料是最为重要和核心的几个手续。递交这些材料后，购房者就可以在银行得到相关贷款了。购房者在递交各项材料前，一定要充分准备，确保材料的真实性，不要出现漏洞和疏漏。