成都郫县非本人房抵押贷款需要什么证件和材料

成都郫县非本人房抵押贷款需要什么证件和材料

在某些情况下，我们可能需要进行抵押贷款。但有时候我们无法提供自己的房产用于抵押，这时就需要非本人房抵押贷款。那么，在成都郫县，进行非本人房抵押贷款需要哪些证件和材料呢？下面就来了解一下。

非本人房抵押贷款是什么

非本人房抵押贷款，顾名思义，就是指贷款人不是房产的所有人。这种形式的贷款需要提供房屋所有人的授权，以及经过相关部门的审批才能开展。在成都郫县，如需非本人房抵押贷款，要符合相关政策法规，同时提供一定的证件和材料。

需要哪些证件

首先，贷款人需要提供原房产证，作为质押物，此外还需提供借款人和抵押人的身份证明，如身份证。如果是公司贷款，还需要提供公司营业执照、法人代表身份证明等相关材料。同时，需提供非本人房屋授权委托书，主要是房产所有人对非本人房屋的授权委托书，该委托书需要在公证处进行公证。

需要哪些材料

除了以上证件外，还需要提供房屋购房合同、产权证明等材料。此外，还需提供抵押物评估报告，该评估报告主要是房屋评估公司进行房屋评估后出具的证明，为确定抵押物价值的重要文件。还需提供征信报告，征信报告主要是记录了借贷人的信用状况，这将会影响到非本人房抵押贷款审批的结果。

结语

以上就是在成都郫县进行非本人房抵押贷款需要的证件和材料，希望对您有所帮助。在进行非本人房抵押贷款时，一定要查看相关政策法规以及注意证件和材料的真实性和合法性，以免因为一个小漏洞而导致不必要的麻烦。