成都郫县营业房抵押贷款需要什么证件和材料

成都郫县营业房抵押贷款需要什么证件和材料

无论是个人还是企业，如果需要在成都郫县地区贷款，而手头有一套营业房作为资产，可以考虑申请抵押贷款。不过，在申请之前，需要准备一些证件和材料。

个人抵押贷款需要准备的证件和材料

1.身份证：贷款人及共同贷款人的身份证原件及复印件；

2.营业房产证：贷款人或共同贷款人的营业房产证复印件；

3.房屋贷款合同原件及复印件；

4.户口本、婚姻证明、收入证明、个人征信报告；

5.还款来源证明：如提供银行流水、股票、基金等证明就可以明确来源。

企业抵押贷款需要准备的证件和材料

1.组织机构代码证、银行开户许可证、营业执照原件及复印件；

2.法人代表身份证原件及复印件；

3.营业房的产权证、土地证、房屋贷款合同原件及复印件；

4.企业最近一年的财务报表、资产负债表、利润表；

5.贷款担保方案；

6.对外担保情况证明，包括对外担保的额度和期限等。

注意事项

1.需要在开放时间内将资料送交银行贷款部门，逾期资料受理不予通过；

2.咨询时需要根据业务人员的要求提供准确、清晰、完整的信息，以便快捷地开展业务流程；

3.尽可能减少不必要的调查、核实和补充资料。

总之，在准备抵押贷款的申请材料时，需要明确自己与贷款银行的定位，在具体操作时需要按照要求准确提交资料，否则贷款受理可能会由于资料不全或不真实而被银行拒绝，影响申请贷款的时间。