成都郫县营业房抵押贷款办理材料需要什么

成都郫县营业房抵押贷款办理材料需要什么

当我们想要办理成都郫县营业房抵押贷款时，除了需要了解抵押贷款的基本知识之外，还需要了解需要提供的办理材料。

首先需要提供的材料

1. 营业执照及其它相关证照

一般来说，办理抵押贷款需要提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证照。这些证照证明了经营实体的合法性和规范性，对于贷款行而言也是一份信任和保障。

2. 银行流水账单

银行流水账单通常要求提供近6个月的，这是为了评估经营实体的资金流动状况，进而判断其还款能力。

3. 房产证及其它相关证照

房产证是办理房屋抵押贷款不可或缺的证照。同时，还需要提供土地证、规划许可证、建筑工程设计批准文件等相关证照。

其次需要提供的材料

1. 贷款申请书

这是您向银行提交申请的正式文书，需要详细描述您所需借款的用途和还款能力等信息。这是一个与贷款合同同等重要的材料，需要认真仔细地填写。

2. 经营实体财务报表

这部分材料需要提供财务报表、纳税证明、应收应付账款等详细信息，以评估资金的流动情况和贷款所需的金额。

3. 评估报告

评估报告是银行为了确认房屋价值而聘请的专业评估机构出具的证明，需要提供给银行作为参考。

需要注意的事项

1. 提供的材料一定要真实、准确、完整

这是保障您申请抵押贷款成功的最重要的一点。银行会对您的材料核查审核，造假或者漏填情况会大大影响贷款申请的通过率。

2. 材料复印件一定要清晰

银行需要原件核查，但是您提供的材料一定是复印件。所以，一份清晰的复印件可以让银行审核更加顺畅。

3. 表格填写要规范

如上所述，贷款申请书等文书需要认真仔细地填写，要注意字迹清晰、格式规范、信息准确等要素，以防造成不必要的审批麻烦。

总结

以上是成都郫县营业房抵押贷款办理材料需要提供的基本要求。在进行贷款申请前，请认真检查提供的资料是否准确、齐全、规范。这将是您顺利申请贷款，成功获得银行贷款支持的必要前提。