成都郫县营业房抵押贷款需要什么手续和条件

成都郫县营业房抵押贷款需要什么手续和条件

营业房是商业房产中最受欢迎的一种，很多人都希望可以将自己的营业房进行抵押贷款。但是，抵押贷款需要什么手续和条件呢？下面我们一起来看看。

手续

如果您想要将自己的营业房进行抵押贷款，首先需要进行以下手续：

营业房权属证明

营业房的权属证明是进行抵押贷款的基本条件，需要准备齐全。这些证明包括营业房的土地证、房屋所有权证、房屋建筑使用权证等。

营业房评估报告

银行贷款操作的其中一项就是需要进行营业房估价，以确定抵押物的价值。您可以找到专业的评估公司来为您进行营业房评估，获得营业房评估报告作为资料。

企业工商营业执照

如果该营业房是企业所有，您还需要提交该企业工商营业执照等证明文件。

抵押贷款申请表

您需要填写有关营业房抵押贷款的申请表格，此表格将详细列出贷款的数额、期限、还款方式以及其他相关内容。

条件

营业房抵押贷款需要满足一定的条件才能办理，以下为您详细介绍：

无不良信用记录：

作为贷款人，您需要提供良好的信用记录，包括个人信用记录及与该笔贷款相关的各项证明材料。如果您有不良信用记录，那么将会在您的抵押贷款申请过程中带来不利因素。

有稳定的支付能力：

作为贷款人，您需要证明自己有稳定的还款能力，包括固定的收入来源、良好的信用记录及其它财务信息。只有证明自己有稳定的支付能力，才能顺利办理抵押贷款。

押品价值充足：

银行会要求您提交营业房评估报告，这是为了判定押品价值，以确认该营业房的确价值充足。

银行要求：

如果您想要办理抵押贷款，需要提供足够的具体业务资料以满足银行贷款的各项要求。您可以逐一了解银行对于抵押贷款的各项规定及要求，并在此基础上提供相关资料。

结论

以上是成都郫县营业房抵押贷款需要的手续和条件，作为贷款人需要准备齐全相关证明文件，同时需要具备良好的信用记录、稳定的还款能力与充分的抵押品价值。希望这篇文章可以帮助到您。