成都郫县非本人房抵押贷款需要哪些手续

成都郫县非本人房抵押贷款需要哪些手续

在成都郫县，通过抵押房产来获得贷款是很常见的做法。但是，如果这个房产不是你自己的，而是别人的，那么你又该如何进行抵押贷款呢？以下是你需要了解的手续：

确认房产权属

首先要确定房屋的产权属于哪位房主。如果该房主同意将房屋作为抵押物，你需要获得他们的同意并签署一份协议，确保所有权益得以维护。

获得产权证书副本

之后，你还需要获取房屋产权证书的副本。产权证明了房屋的所有者以及所有权的范围，所以它对于办理非本人房抵押贷款至关重要。得到产权证副本后，你需要进行复印，以便在办理贷款时提交给银行。

法律材料

当你开始申请贷款时，银行还可能要求你提供额外的法律材料，例如授权或代理文件。这些文件向银行证明你有权代表房主签署协议，并使用该房产作为抵押物。确保你准备好这些文件，并在需要时交给银行。

税务文件

除了上述文件以外，你还需要提供某些税务文件，例如户籍证明、完税证明以及计税价格证明。这些文件通常由相应的政府部门发放，你需要提前准备好文件并进行复印，以便提交给银行。

总结

在成都郫县，办理非本人房抵押贷款需要你准备好一系列文件和材料。首先你需要确认产权属于哪位房主，并获得他们的同意。之后你需要获取产权证书副本，并准备好所有的法律和税务文件。如果你不确定哪些文件是必需的，可以向银行的职员寻求帮助和指导。