成都青白江房产二次抵押贷款需要什么手续和证件

成都青白江房产二次抵押贷款需要什么手续和证件？

在成都青白江地区，房产二次抵押贷款是一个常见的借贷方式，适用于有购房需求或企业发展需要资金支持的借款人。但是，想要申请房产二次抵押贷款，需要提供一系列的手续和证件，下面是一个详细的清单：

1. 房产证明

在申请房产二次抵押贷款时，首先需要提供的是房产证明。这份证明需要包括房屋的产权证、房屋土地证、房屋权属证和不动产权证明等。补充说明，房屋所有权证明上的产权人需要与该借贷人保持一致。

2. 二押资格证明

二押资格证明是指上一次抵押贷款已经结清，房屋的抵押权可以二次抵押。证明的种类包括一次抵押贷款已还清、房屋权利人同意二次抵押贷款等等。

3. 个人有效身份证件

申请人需要提供有效的身份证件，包括居民身份证、临时身份证、港澳台居民身份证等。借贷人本人需要到银行进行相关手续，并且提供一个风险评估报告、所有房产的相关证明以及收入来源证明等。

4. 办理手续

在准备以上证件及材料后，借款人需要到有资质的银行或者金融机构办理借款手续。在办理手续时，需要填写借款申请书、贷款协议、还款方式协议等各种协议文件，详细说明还款期限、还款方式以及还款利率等各项内容。办理完毕后，需要缴纳抵押物评估费用等其他杂费。

5. 银行审核

银行收到全套材料，一般在3-7个工作日进行审核。主要内容包括对抵押物的评估、对借款人的信用评估以及其他相关证明的审核。审批通过后，银行会向借款人发放相应的贷款，以抵押物为支持进行还款。

综上所述，要想申请成都青白江房产二次抵押贷款，需要准备一系列的证明和手续，确保自己符合银行的要求，从而成功申请到贷款。同时，要提醒大家注意合法性审查，确保借款过程合法性。