成都龙泉驿回迁房抵押贷款需要什么手续和条件

成都龙泉驿回迁房抵押贷款需要什么手续和条件

随着国家对房地产政策的不断调整，房屋抵押贷款成为越来越多人的选择。成都龙泉驿的回迁房也可以进行抵押贷款，但需要满足一定的条件和提供一些必要的手续。

回迁房抵押贷款条件

首先，成都龙泉驿回迁房抵押贷款需要满足以下几个条件：

回迁房必须已经拥有完整的权证。

回迁房必须进行公证，公证机构需要是成都市司法局指定的，公证书需加盖司法局的公章。

回迁房所有人必须是成都市户籍，持有有效的身份证件。

回迁房未被抵押或质押给其他机构。

回迁房抵押贷款所需手续

除了满足以上的条件，成都龙泉驿回迁房需要提供下列手续：

房屋所有权证书、土地使用证书、规划许可证或建设工程规划许可证、房屋建设工程竣工验收文件等相关房屋证明材料。

借款人个人信用报告。

借款人的身份证和户口簿复印件、结婚证（离婚证）、工作证明、收入证明等个人资料材料。

其他银行要求提供的材料。

回迁房抵押贷款注意事项

因为回迁房是政府回迁安置房，所以在进行抵押贷款时还需要注意以下几点：

回迁房抵押贷款需要到相关银行办理。

因为回迁房等政府房产较为特殊，所以与普通房屋一样，不仅要质押产权证，还需要提供相关备件。

相关部门会对抵押贷款进行审核，因此手续需要提供真实、准确的资料。

在贷款期间，借款人应按时还款，避免逾期。

还款期限、利率等方面需要与银行协商。

总之，成都龙泉驿回迁房抵押贷款的手续与条件较为严格，但只要符合规定，便可以享受到更便捷和灵活的融资服务。如需办理抵押贷款，建议提前了解相关规定，并准备好相关证明材料，以便能够顺利办理贷款。