成都龙泉驿回迁房抵押贷款办理步骤全流程

成都龙泉驿回迁房抵押贷款办理步骤全流程

回迁房是指政府建设公共事业需要拆迁居民房屋后，对这些房屋的业主进行相应的安置。回迁房可以进行抵押贷款，成都龙泉驿区也有不少回迁房。下面为大家介绍成都龙泉驿回迁房抵押贷款办理步骤全流程。

第一步：准备材料

准备好以下材料：回迁房产证、身份证、婚姻证明（未婚者不需提供）、近6个月的收入证明和纳税证明、其他证明房产信息的材料（房屋核验单、房屋权属证明等）。

第二步：选择银行

选择一个可信赖的金融机构进行贷款。建议选择本人账户有业务的银行，因为你的资料在该机构的数据库中，可加快审批和贷款。

第三步：评估房屋价值

金融机构通常会派专人对你的回迁房进行现场勘察和评估。评估的目的是确定你所拥有的房子价值，来确定你最多可以获得多少贷款额度。

第四步：审批

提交完申请材料后，银行将会进行审核。审核从不同方面进行，如贷款额度、还款能力等等。审核通过后，将会发放贷款。

第五步：发放贷款

发放贷款前，需要签订抵押合同和贷款合同。抵押合同是针对押品的，也就是回迁房。贷款合同是针对借款本金和利息的。签署合同后，银行将把款项打给你的银行账户。

第六步：按时还款

按时还款是维护你的信用的重要手段。银行贷款的利息比一般的贷款要高，所以要按时还清所欠款项，避免增加冗余费用。若无法按时还款，尽快联系银行进行协商。

以上就是成都龙泉驿回迁房抵押贷款办理步骤全流程。希望能帮到您。