成都龙泉驿回迁房抵押贷款大概利息是多少

了解成都龙泉驿回迁房

成都龙泉驿回迁房是指政府迁建安置的公共住房，是为解决城市拆迁而建的保障性住房。这些回迁房大多位于龙泉驿区，覆盖了包括东兴、大面铺、华阳、石板滩、双龙、天府新区和草金线等地区。

回迁房被分为两类，一类是全额购房，一类是按揭购房进行分期付款，又称回迁房按揭。

成都龙泉驿回迁房抵押贷款简介

回迁房抵押贷款是指将回迁房的所有权作为担保，向银行申请的房屋抵押贷款。由于回迁房有一定的保障性，所以申请回迁房抵押贷款的门槛较低，审批速度较快时常比其他的抵押贷款审批速度快。

同时，回迁房抵押贷款还有以下几个特点：

借款人无需提供太多资产证明，还款方式也较为灵活；

借款额度一般不超过房屋估值的50%；

利率相对较高，一般在9%以上；

还款期限通常不超过5年。

成都龙泉驿回迁房抵押贷款利息计算

成都龙泉驿回迁房抵押贷款的利息计算通常会根据以下几个方面进行：

借款金额：借款金额越高，利息相应就越高；

还款期限：还款期限越短，利息相应也越低；

抵押物价值：抵押物价值越高，利息相应就越低；

个人信用情况：个人信用情况好，可以获得一定的优惠利率。

一般来说，成都龙泉驿回迁房抵押贷款的利率在9%-13%左右，不同的银行会根据客户的具体情况制定个性化的利率方案。

如何申请成都龙泉驿回迁房抵押贷款

申请成都龙泉驿回迁房抵押贷款需要提供的材料主要包括以下内容：

个人身份证及户口本原件及复印件；

借款人的还款能力证明（如工资流水、经营财务报表等）；

借款人的房产证或购房合同等所有权证明文件；

房屋评估报告；

抵押物权属证明，抵押物所有者同意出质声明；

银行要求提供的其他相关材料。

申请成都龙泉驿回迁房抵押贷款时，需要到银行或者信贷机构进行办理，填写相关的申请表格并提交上述材料即可，银行会根据客户的具体情况进行审批，并制定相应的贷款方案。

总结

成都龙泉驿回迁房抵押贷款是一种相对较为灵活的房屋抵押贷款，申请门槛不高，适合一些资金紧张的人群。但利息相对也比较高，需要借款人在申请之前对自己的还款能力进行全面评估，避免贷款后出现无法按时还款的情况发生。