成都龙泉驿安置房抵押贷款办理流程及费用标准

成都龙泉驿安置房抵押贷款办理流程及费用标准

龙泉驿区作为成都市下辖的一个区，是一个具有较高发展前景的地方。随着城市化的不断发展，不少人开始将龙泉驿区作为他们工作、生活的首选地方。而安置房则是龙泉驿区政府为回馈社会的一个重要举措，许多购买了安置房的居民也面临各种资金需求。在这种情况下，龙泉驿安置房抵押贷款成为了很多人所考虑的一个选择。

办理流程

1.收集资料：准备好产权证原件和复印件、身份证原件和复印件以及房屋产权证明文件等。

2.进行评估：由银行派出评估师对房屋进行估值，估值较高，贷款额度也就相应增加。

3.签订协议：双方签订抵押协议，确认贷款数额、期限以及利率等。

4.抵押登记：携带相关资料到当地不动产登记中心办理抵押登记手续。

5.放款：在银行确认抵押物所有权和借款人的信用后，将贷款发放至借款人银行账户。

费用标准

1.评估费用：按照房屋估值金额的0.5%~1%收取。

2.抵押登记费用：急救视房屋估值而定，一般为贷款总额的0.1%~0.3%。

3.利息：贷款本金乘以银行给定的贷款利率即为每月应还利息。

值得注意的一点是，如果借款人在规定的还款期限内未按时还款，银行有权处置抵押物，即拍卖或强制变卖。

总之，龙泉驿安置房抵押贷款既解决了许多购买了安置房的居民的资金需求，也为他们提供了一种快捷、方便的借贷方式。同时，在办理抵押贷款时，借款人也需要认真了解相关的流程和费用标准，确保自己的权益不受损失。