成都龙泉驿安置房抵押贷款申请材料要哪些

成都龙泉驿安置房抵押贷款申请材料要哪些

安置房是由政府为了解决城市拆迁、土地征收等问题而建造的住房。由于房屋的产权归属于政府，因此在购买、出售、抵押等方面均需满足特定的规定和条件。如今越来越多的住户在陆续购买安置房，而抵押贷款也成为了许多人的需求。本文将为您介绍成都龙泉驿安置房抵押贷款所需的申请材料。

1. 安置房房产证

办理安置房抵押贷款的第一步，就是要准备好自己的安置房房产证。房产证是房屋的产权证明，也是贷款的必要申请材料之一。在申请时，需要提供原件和复印件。如果是夫妻共同所有，需同时提供配偶的身份证明和婚姻状况证明。

2. 个人身份证明

在办理抵押贷款时，还需要提供个人的身份证明。如身份证、户口本或临时居民身份证等。需要注意的是，申请人的身份证必须在有效期内，且必须与房产证上的姓名一致。

3. 收入证明

收入证明是抵押贷款申请中非常重要的材料。申请人应准备好自己的工资单、社保缴纳证明、银行存款证明、证券账户等相关材料，证明自己的正常收入来源。需要特别注意的是，必须提供真实可靠的收入证明材料，并且收入水平必须符合贷款银行的要求。

4. 户口簿或居住证明

如申请人户口在成都外地，则需提供户口簿；如户口在成都市内，则需提供最近6个月的居住证明，并需要在居住证明上加盖居委会或派出所的公章。

5. 婚姻状况证明

如申请人已婚，则需提供结婚证书、配偶的身份证明等相关证明。如果是离异或丧偶，则需要提供离婚证书或丧偶证明。

6. 抵押物评估证明

抵押贷款需要提供抵押物评估证明，以证明所抵押的安置房的价值。评估过程中需提供房屋的完整产权证明、土地证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关文件。根据上述文件和评估师的评估，确定房产的市场价值，以此来确定贷款额度。

7. 银行流水证明

申请抵押贷款的人需要提供银行流水证明，以证明自己的收支情况。有些银行要求提供近6个月的流水，对申请人的经济情况进行综合评估。

以上就是成都龙泉驿安置房抵押贷款申请所需要的所有材料。在准备材料之前，需要根据自己的贷款需求选择合适的银行，并了解该银行所需要的申请材料，以确保贷款申请快速通过。