成都龙泉驿安置房抵押贷款需要哪些手续

成都龙泉驿安置房抵押贷款需要哪些手续？

安置房是指由政府购买或出资建设，用于安置城市人口或农村集体土地征收，拆迁安置对象的住房。在满足相关条件的情况下，安置房可以作为抵押物向银行申请贷款。那么，成都龙泉驿安置房抵押贷款需要哪些手续呢？

1. 安置房产权证明

申请成都龙泉驿安置房抵押贷款，首先需要提供安置房产权证明。该证明应当是房屋产权人、房屋建设单位、国土资源主管部门出具的产权证、施工许可证、规划许可证、规划验收合格证和建设工程竣工验收合格证等相关证明材料。

2. 个人证件和资质证明

申请贷款的个人必须出示身份证明、结婚证明、户口本、收入证明、征信报告等资质证明。对于企业客户，则需要出示企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人授权书等相关证明文件。

3. 共有人协议书

安置房产权有多名共有人的，需提供共有人的协议书。该协议应明确各共有人在抵押贷款方案中的权利、义务、责任和利益等方面的规定。

4. 房屋评估报告

银行对抵押贷款的安置房进行评估，要求评估人员出具房屋评估报告。该报告应明确安置房的估值、建筑结构、房龄、住宅用途、建筑质量等相关信息，为确定贷款额度提供依据。

5. 抵押合同和其他材料

在确定贷款额度和贷款利率后，申请人需要向银行提供抵押合同、担保合同、保险合同等相关文件。抵押合同应明确贷款本金和利息、抵押品的质押范围、抵押期限、收费标准、逾期处理方式等法律事项。

以上是成都龙泉驿安置房抵押贷款需要的主要手续，每家银行根据自身要求可能还会有所不同。在选择贷款银行时，申请人应当综合考虑贷款利率、还款期限、还款方式等因素，做出明智的贷款决策。