成都龙泉驿门面抵押贷款需要什么材料

成都龙泉驿门面抵押贷款需要什么材料？

门面抵押贷款是一种以商业门面房产作为抵押物的贷款方式。作为一种便捷、快速的贷款方式，门面抵押贷款在成都龙泉驿地区越来越受到欢迎。但是，想要成功申请门面抵押贷款，需要提供哪些材料呢？本文将为您一一列举。

1.门店租赁合同

首先，申请门面抵押贷款需要提供门店租赁合同。银行需要确认押品的产权。如果商家租赁的是国有产权等情况，需要额外提供相关证明文件，比如房产证明、土地使用证明等。

2.收支情况证明

商家提供的收支情况证明，是银行判断贷款申请的关键因素之一。商家可以提供过去一年的经营收支情况清单，包括：营业额、成本、毛利、利润等指标。银行将根据这些数据来核算抵押物的价值，共同商定贷款额度。

3.电费、水费水电证明

电费、水费等公用事业金的缴纳记录，能证明商家的经营时间和生产经过，也是门店运行稳定性的证明。同时，这些缴费记录也能反映商家的创新意识及潜力、营收水平等信息。

4.法人代表身份证、户口簿

如今的金融业务越来越严格，银行需要对资金来源进行审核，规避风险。因此，商家需要提供法人代表的身份证明文件，能有效规避假冒个人影响贷款正常程序的可能。

5.其他证明材料

商家在申请门面抵押贷款时，还需额外提供其他证明材料，以证明其经济实力、信用等级等信息。这些证明材料包括：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、相关税单等。

综上所述，成都龙泉驿门面抵押贷款需要提供的材料主要包括：门店租赁合同、收支情况证明、公用事业缴费证明、法人代表身份证明文件以及其他证明材料。商家需要尽可能齐全，提供准确诚实的信息，才能通过银行的审核，成功获得门面抵押贷款。