常州房抵贷一年利息是多少钱

常州房抵贷一年利息是多少钱

房贷是目前购房者最常用的一种购房方式，而房抵贷则是在已有房产的基础上再次借贷的一种方式。那么，常州房抵贷一年利息是多少钱呢？

什么是房抵贷

房抵贷，顾名思义，就是以房子作为抵押物，向银行或金融机构申请借款。这种方式一般适用于购房者在原有房产上已经完成了部分的贷款，需要在现金流不足的情况下再次向银行借款。

常州房抵贷利率

常州房抵贷的利率与其他城市相比略高一些。以2019年为例，常州房抵贷贷款利率约在4.90%左右，这个数据与每个银行的政策有关，一般会根据借款人的资质以及还款能力来定制贷款利率。

常州房抵贷一年利息计算方法

一年利息的计算方法是采用年利率乘以贷款本金得出，例如，如果购房者申请了一笔30万元的房抵贷，利率为4.90%，则一年的利息为30*4.90%=1.47万元。当然，在实际还款过程中，利息会随着每个月的还款本金逐渐缩小。

常州房抵贷的优缺点

常州房抵贷相较于其他贷款方式，具有明显的优点，例如，借款人可以利用原有房产的价值，获取更多的贷款额度。其次，借款周期通常较长，还款期限一般为1-5年，可以帮助购房者在现金流不足的情况下缓解财务压力。

然而，房抵贷同时也存在着一些缺点，首先是风险高，一旦借款人没有按时还款，银行则可以申请强制抵押房产来收回贷款本金和利息；其次是利率相对较高，借款人需要承担更高的利息负担。

总结

常州房抵贷一年利息的计算方式是采用年利率乘以贷款本金得出，而常州房抵贷的利率一般在4.90%左右。房抵贷的优点是可以获取更多的贷款额度，并且还款周期通常较长，缓解了购房者的财务压力；缺点则是风险高，利率相对较高。在购房者选择贷款方式时，需要根据自己的经济状况以及市场利率等因素进行权衡，选择最合适的贷款方式。