抚顺市房抵贷要什么材料

1. 身份证明材料

申请房抵贷时，身份证明是最基本的必备材料，需要提供个人身份证及房产证明文件。身份证明文件包括身份证、户口本、结婚证、离婚证等证明个人身份的文件。房产证明文件包括房产证、土地使用证、产权证等证明房产归属的文件。

2. 家庭财产证明材料

在申请房抵贷时，需要提供家庭的财产证明文件，如银行存款证明、车辆证明、股份证明等，这些材料可以证明借款人的家庭财产状况。

3. 收入证明材料

借款人的收入证明是申请房抵贷必不可少的材料之一。一般情况下，需要提供如下几种收入证明：工资收入证明、社保缴纳证明、个体经营证明、税单等。通过这些材料可以证明借款人的收入来源及收入水平。

4. 贷款申请表

贷款申请表是申请房抵贷的重要文件之一，需要详尽地填写借款人的基本信息、还款计划等内容。在填写贷款申请表时，需要仔细核对自己的基本信息，确保填写无误。

5. 房产评估报告

在申请房抵贷时，需要提供房产评估报告。房产评估报告是一个专业的评估机构对借款人的房产进行的评估报告。这份报告将对房产的市场价值、建筑质量、使用年限等因素进行综合评估，并给出具体的价值评估。

6. 购房合同及过户证明

如果借款人所购房产是二手房，则需要提供购房合同及过户证明。这些证明文件可以证明借款人已经购买了该房产，并且过户程序已经完成。同时，需要提供该房产的完整产权证明文件，以供银行审查。

7. 资产负债表及财务报表

借款人需提供自己的资产负债表及最近期的财务报表，以证明自己当前的财务状况。资产负债表包括个人财产状况、个人负债情况等，而财务报表则包括个人收支状况、家庭预算等信息。

8. 其他材料

在申请房抵贷时，需要提供的其他材料包括：借款人身份证复印件、公积金证明、还贷记录证明等。借款人应按银行的要求，准备齐全所有的申请材料，并规范整理，以便于审核工作的展开。