商洛公积金信用贷款一年利息是多少钱

商洛公积金信用贷款一年利息是多少钱

商洛公积金信用贷款是指由住房公积金管理中心向符合条件的职工提供的信用贷款服务。这种贷款有着相对较低的利率、较长的还款期限和便利的贷款流程等特点。那么，商洛公积金信用贷款一年的利息是多少呢？以下将为您详细介绍。

商洛公积金信用贷款利率

商洛公积金信用贷款的利率主要由基准利率和浮动利率两部分组成。其中，基准利率是指按照国家政策规定，住房公积金贷款的最低利率，而浮动利率则是指根据职工的信用评级情况而定的贷款利率。根据最新规定，商洛公积金信用贷款的基准利率为3.25%，而浮动利率则在基准利率的基础上上下浮动20%。

商洛公积金信用贷款利息计算

商洛公积金信用贷款的利息计算公式为：利息=贷款本金×（基准利率+浮动利率）÷12×贷款期限（月数）。以商洛市住房公积金管理中心提供的例子为例，若职工申请一笔10万元的公积金信用贷款，贷款期限为36个月，信用评级为AAA，那么他的贷款利率为：3.25%+20%（0.65%）=3.90%。

根据上述公式，该职工还需支付的利息即为：10万元×3.90%÷12×36=11,700元。换句话说，每年他需要支付的利息为11,700÷36=325元。

商洛公积金信用贷款还款方式

商洛公积金信用贷款的还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款是指按照每月固定的还款额，把还款本金和利息分摊到每个月还款中。而等额本金还款是指按照每月逐步递减的还款额，按月偿还贷款本金和利息。

具体来说，假设职工申请了一笔公积金信用贷款10万元，贷款期限为3年，贷款利率为3.90%，采用等额本息还款方式，那么他需要每月还款约为3,059元。如果采用等额本金还款方式，他需要每月还款约为2,780元。

商洛公积金信用贷款申请条件

想要申请商洛公积金信用贷款，申请人需要同时满足以下条件：

• 拥有商洛市户籍；
• 已在商洛市连续缴纳住房公积金满12个月（含12个月）以上；
• 申请人及共同还款人（若有）征信良好，无不良信用记录；
• 职工与用人单位之间的缴存比例符合规定（职工缴存比例在7%以上，单位缴存比例在5%以上）；
• 符合商洛市贷款规定及购房政策。

结论

通过以上介绍，我们可以知道，商洛公积金信用贷款利息是由基准利率和浮动利率两部分组成的，并且根据职工的信用评级情况而定。以商洛市住房公积金管理中心提供的例子为例，若一笔公积金信用贷款10万元，贷款期限为36个月，每年需要支付的利息只有325元。想要申请商洛公积金信用贷款，申请人需要同时满足一定的条件，包括有商洛市户籍、已在商洛市连续缴纳住房公积金满12个月以上等。