日照房抵贷办理流程

日照房抵贷办理流程

日照作为山东省著名的旅游城市，房价在近年来持续上涨。而房屋抵押贷款已成为不少人解决资金需求的选择。那么，日照房抵贷的办理流程是怎样的呢？下面将为您详细介绍。

第一步：筛选银行

市场上可以提供房屋抵押贷款的银行有很多，您需要根据自己需求的金额、期限等因素进行筛选。通过与多家银行对话，比较得出最为合适的银行，在此建议多比较几家银行的利率、额度、期限等因素。一些大型商业银行，如招商银行、浦发银行，对于抵押品严格审核要求，办理抵押贷款比较严格；而一些区域性银行则对于和地方市场紧密相关的房屋抵押贷款更有优势。

第二步：评估房屋价值

完成银行的筛选后，第二步就是评估房屋价值。需要向房屋评估公司或者公证处申请房屋评估服务。如过房屋被抵押办理成功，银行会尽量将贷款额度设置在房屋总价值的60%之内。房屋评估需要的时间一般为一周左右。

第三步：准备材料

准备材料是整个房屋抵贷流程中最为关键的一步，以下是对于个人房屋抵贷所需要的材料清单：

• 1.房屋抵押贷款申请表；
• 2.申请人身份证及配偶身份证；
• 3.申请人工作证明；
• 4.个人征信报告；
• 5.房产证、土地证、房屋所有权证；
• 6.房屋评估价；
• 7.还款来源证明；
• 8.其他证明材料。

需要你提供的材料须完整、规范、清晰，前往银行前做好材料的准备是可以省去我们后期的很大一部分时间。

第四步：前往银行申请

准备材料完整后，最后一步就是前往银行申请房屋抵贷了。您需要前往银行抵押部门，按照银行给出的程序进行提交申请，确认抵押贷款利率、额度、期限等银行信息。如果您通过上面的前三步，所准备的材料完整、规范、清晰，银行会尽一切可能，在5-10个工作日内完成审批，凭借家庭收入来源来决定抵押贷款松紧程度。如果银行通过审批，则需要双方签署相关的合同文件。手续办理完毕后，贷款到账时间有快有慢，基本上不超过一周的时间内贷款到账。

总体来说，日照房抵贷的办理流程和其它城市相近，只要准备充分的材料，按照规定的程序申请，银行会尽一切可能的给您提供最优惠的贷款方案，为您解决所需的资金问题。