成都新津公租房抵押贷款需要哪些手续

成都新津公租房抵押贷款需要哪些手续

随着城市化的快速发展，越来越多的人选择在城市生活，但是在城市中买房是一个不小的负担，因此公租房成为了许多人的选择。但是有的人需要贷款购买公租房，在这种情况下，抵押贷款就成为了一种选择。以下是成都新津公租房抵押贷款需要的手续。

1. 公租房产权证

首先需要办理的手续就是公租房产权证。这是证明你自己为公租房的合法拥有者的必要手续。需要注意的是，办理公租房产权证需要一定时间，需要提前做好准备。

2. 购房合同

进行抵押贷款需要提供购房合同。该合同应该是法律规定的有效合同，必须注明购房价格、房产面积、买卖双方信息等基本信息。以便银行了解公租房抵押情况。

3. 个人身份证明

办理抵押贷款需要向银行提供身份证明，如身份证、户口簿、驾驶证等个人身份证明。保证身份证明的真实性，以便银行可以进行相应的借贷信用评估。

4. 收入证明

申请抵押贷款，需要向银行提供收入证明。收入证明可以是工资卡流水、纳税证明、社保证明等。这些证明材料可以证明你有还款的经济基础，提高你的贷款通过率。

5. 婚姻状况证明

在办理抵押贷款时，银行往往会要求提供婚姻状况证明。如果已婚，需要提供结婚证；如果离异需要提供离婚证明；如果是未婚，需要提供单身证明或者未婚证明等。

6. 房屋评估报告

银行需要对公租房进行评估，以确定该房产的价值。因此需要提供房屋评估报告。评估机构会对房屋的实际价值进行评估，并提交一份评估报告给银行。评估结果也会对公租房贷款的额度和贷款利率等产生影响。

7. 其他证明

此外，在申请抵押贷款时，还需要提供其他的验证材料，例如购房发票、出租合同、房产证明等。这些文件可以加强对贷款申请者的了解，对审核过程起到积极作用。

总之，办理成都新津公租房抵押贷款需要的手续是非常多的，也需要非常仔细的准备。准备好充分的材料可以大大提高贷款申请的成功率。