成都新津房产二次抵押贷款需要什么手续和证件

成都新津房产二次抵押贷款需要什么手续和证件

二次抵押贷款是指在房屋已经有了第一笔贷款的情况下，再以房屋为抵押物再次贷款。这种方式可以帮助借款人快速获得资金，并且可以提高借款额度。下面是成都新津房产二次抵押贷款需要的手续和证件。

手续和证件

1. 房产证：房产证是办理二次抵押贷款的基本证件，借款人需要准备完整的房产证。如果房屋共有，需要共有人签字同意。

2. 贷款合同及还款记录：借款人需要提供上一笔贷款的贷款合同和还款记录。这会对借款人的信用评估产生影响，因此及时还款非常重要。

3. 收入证明：借款人需要提交收入证明，包括个人所得税完税证明、社保证明、工资流水证明等。收入证明越完整，借款额度也越高。

4. 身份证：借款人需要提供有效身份证件，如身份证、护照、驾驶证等。借款人需要确保身份证件的真实性和有效性。

5. 婚姻证明：如果借款人已婚，还需要提供结婚证明。单身者无需提供此项证明。

注意事项

1. 选择正规机构：借款人在选择二次抵押贷款机构时，需要选择正规、合法的机构进行合作。选择黑市贷款机构可能会导致利率过高、放款不及时等问题。

2. 了解利率与费用：借款人需要注意了解二次抵押贷款的利率和费用情况，避免被高额利率和费用所误导。

3. 还款能力：借款人在办理二次抵押贷款时，需要充分考虑自己的还款能力。如无法承担贷款还款额度，可能会导致房屋被强制拍卖。

综上所述，成都新津房产二次抵押贷款需要的手续和证件相对较为简单。借款人在办理二次抵押贷款时需要充分考虑自己的还款能力，选择正规的机构，并了解利率与费用情况，避免落入黑市机构的陷阱。