成都新津安置房抵押贷款一般利息是多少

成都新津安置房抵押贷款一般利息是多少？

成都新津区的安置房是政府为解决城市居民住房问题而建设的公共住房，其性质属于限制房产权的商品房。为了满足一部分购房者的资金需求，很多银行都推出了针对安置房的抵押贷款。那么，成都新津安置房抵押贷款的一般利息是多少呢？

成都新津安置房抵押贷款利率

一般来说，成都新津安置房抵押贷款的利率要高于普通房屋的抵押贷款利率。因为安置房属于限制房产权的商品房，在房屋转让、抵押、出租等方面有一定的限制，这就增加了银行的风险，所以银行会提高贷款利率进行风险补偿。

根据多家银行公布的信息显示，目前成都新津安置房的抵押贷款利率一般在5%~7%之间。当然，具体利率还会根据借款人的个人信用记录、还款能力、抵押资产的价值等情况而有所浮动。

成都新津安置房抵押贷款还款方式

成都新津安置房抵押贷款的还款方式与普通房屋抵押贷款基本相同，一般分为等额本金还款和等额本息还款两种方式。

等额本金还款是指在贷款期限内，每月还款金额相同，但贷款利息逐渐减少的一种还款方式。这个还款方式利息支出比较少，适合一些收入比较稳定的借款人。

等额本息还款是指在贷款期限内，每月还款金额相同，但每月还款中偿还的本金和利息比重会逐渐变化的一种还款方式。这个还款方式利率支出比较均衡，适合一些收入不太稳定的借款人。

成都新津安置房抵押贷款注意事项

申请成都新津安置房抵押贷款需要注意以下事项：

借款人必须是合法持有该房屋产权证书的业主。

借款人要提供身份证、收入证明、房产证明等相关材料。

借款人必须有稳定的收入来源，还款能力得到保障。

抵押的房屋必须处于良好的状态，并且价值稳定。

在借款过程中，借款人还需要了解贷款合同中的各项条款，确保自己有足够的还款能力，并按期偿还贷款，避免因逾期等原因产生额外的利息和罚款。

结论

成都新津安置房抵押贷款的一般利息率在5%~7%之间，还款方式有等额本金还款和等额本息还款两种选择。借款人在申请贷款前需要了解相关的注意事项，并根据自身能力选择合适的还款方式，避免逾期等情况的发生。