成都新津非本人房抵押贷款要具备哪些条件

成都新津非本人房抵押贷款要具备哪些条件

在成都市新津区，如果需要进行非本人房抵押贷款，需要满足以下条件：

1. 产权证明

非本人房抵押贷款是指以非房主本人名义的房产作为抵押品进行贷款，因此必须出具该房产的产权证明。产权证明是确立该房产权属、权利范围及负担等情况的最基本的法律文件。

2. 借款人身份证明

借款人必须出示有效身份证件，包括身份证、驾驶证、护照等。身份证明是贷款机构审核借款人资质的基础。

3. 房屋评估报告

非本人房抵押贷款需要对房产价值进行准确评估。借款人需要提供由房地产评估机构出具的专业评估报告，评估报告包括了房屋的面积、实际价值、市场价值等信息。

4. 担保人

为了确保贷款机构的资金安全，贷款机构一般会要求借款人提供担保人。通常情况下，担保人应为具备稳定经济收入和良好信用记录的人员，并且拥有符合贷款机构要求的固定资产或者住房。

5. 正确性及真实性保证

借款人在签订非本人房抵押贷款协议时应提供真实完整的资料，并且对所提供的资料的合法性和真实性作出保证。提供虚假资料或者故意隐瞒真相将会影响贷款机构的风险评估，从而导致贷款拒绝或贷款额度的减少。

总之，成都新津非本人房抵押贷款存在一定的风险，所以在办理这类贷款前，借款人必须充分了解相关的法律法规和手续，并且自身的资质符合贷款机构的要求。