成都新津非本人房抵押贷款需要准备的材料有哪些

成都新津非本人房抵押贷款需要准备的材料有哪些

在生活中，很多人都会遇到需要贷款的情况，但是有些人由于种种原因，如房产证还未过户、合同未签署等原因，不能使用自己的房产作为抵押。所以这时候，非本人房抵押贷款或许成为一种比较好的选择。那么，非本人房抵押贷款需要准备哪些材料呢？接下来我们一起来了解一下。

1.非本人房产证

非本人房抵押贷款首先需要准备的便是非本人房产证。因为银行需要确认该房产的所有权人，并对其进行核实。在提供房产证时，需要确保房产证的真实性以及所有权人的真实身份。如果房产证还未过户，则需要提供购房合同、《房屋买卖预告登记证明》等相关材料。

2.非本人身份证件

非本人房抵押贷款还需要提供非本人的身份证件材料。因为银行需要核实借款人的身份信息，所以提供非本人的身份证件材料是必不可少的。除了身份证件外，还需要提供借款人的其他相关证明材料，如户口本、结婚证、离婚证、收入证明等。

3.房屋评估报告

为了确保房屋的价值与借款额度的相符合，银行一般需要进行房屋评估，以便确定抵押房屋的价值。因此，提供房屋评估报告也是非常必要的。房屋评估一般由银行指定的房屋评估机构进行，费用由借款人承担。

4.还款能力证明

非本人房抵押贷款需要提供的还有还款能力证明。借款人需要提供与所申请借款额度相当的还款能力证明材料，以证明其具备还款能力。这些还款能力证明材料包括收入证明、个人或企业财务状况证明等等。

5.其他相关证明

非本人房抵押贷款需要提供的其他相关证明包括：房屋使用权、借款用途、还款来源等。此外，银行可能还会要求借款人提供担保人。担保人需要提供相关证明材料，以证明其具有担保的能力和资质。

总结

了解以上准备材料后，如果您需要办理非本人房抵押贷款，可以提前准备好这些材料，以便能够顺利的办理贷款。此外，建议还是选择正规的银行途径，以保证办理的贷款安全可靠。