成都新津非本人房抵押贷款需要哪些手续

成都新津非本人房抵押贷款需要哪些手续

在日常生活中，我们可能会遇到财务瓶颈，而此时需要借钱来解决问题就不可避免。对于有房产的人来说，抵押贷款是一个可行的解决方案。然而，在抵押贷款的过程中，很多人会疑惑，如果房产不是自己名下，该怎么办呢？本文将详细介绍成都新津非本人房抵押贷款需要哪些手续。

手续一：产权证复印件

首先，对于非本人名下的房产，抵押人需要提供房产的产权证复印件。在复印时，需要确保复印件的清晰度和完整性，以便后续办理手续。

手续二：委托书

抵押人需要先与房产所有人商量好相关事宜，并由房产所有人出具一份委托书，委托抵押人代为办理抵押贷款手续。此委托书需要包含具体的委托内容、委托期限等信息，并由房产所有人亲笔签字，加盖公章。

手续三：房产评估报告

在办理房屋抵押贷款时，银行或贷款机构需要对房产的价值进行评估。因此，抵押人需要提供房产评估报告，该报告由评估公司出具，并由贷款机构指定的评估公司进行评估。

手续四：抵押物保险

为确保贷款安全，银行或贷款机构要求抵押人购买抵押物保险。质押物保险需要覆盖贷款本金和利息，保险期限应该与贷款期限相同。此时，抵押人需要购买该保险并提供购买凭证。

手续五：其他手续

除以上手续外，不同的银行或贷款机构可能会对抵押贷款提出一些特定的要求和补充手续。因此，在实际操作时，抵押人需要仔细查阅银行或贷款机构的具体要求，以确保手续齐全合法。

总之，成都新津非本人房抵押贷款需要准备的手续比较繁琐，需要抵押人提前了解相关政策和要求，这样才能确保办理成功，避免因疏忽导致无法办理的情况出现。