成都新津非本人房抵押贷款最多能贷多久

成都新津非本人房抵押贷款最多能贷多久？

在成都买房的人越来越多，不过有些人因为各种原因还没有资格贷到房贷或者拥有一套房产，但是又急需用钱，这时候抵押贷款就是一个不错的选择。那么成都新津非本人房抵押贷款最多能贷多久呢？

一、什么是非本人房抵押贷款？

非本人房抵押贷款是指借款人将自己名下无房或有房但无法抵押的房屋，交由具备相应资质的抵押贷款公司进行抵押，借此获得资金支持的借贷方式。

二、成都新津非本人房抵押贷款的基本条件

1.借款人年龄：年满18周岁至65周岁的中国公民；

2.借款人信用：良好或有一定的抵押资产；

3.借款人的还款能力：有稳定的收入来源或有足够的还款能力；

4.抵押物：抵押的房产位于有效开发区内且有房产证明。

三、成都新津非本人房抵押贷款的还款期限

根据法律法规的规定，贷款公司不得将借款期限进行超过20年的设置，这意味着成都新津非本人房抵押贷款最长的还款期限为20年。

四、成都新津非本人房抵押贷款还款方式

1.等额本息还款：每月按照相同的金额进行还款，但是每月还款中所还本金与所还利息的比例会逐渐倾向于所还本金，此方式前期还款压力比较小，后期压力会逐渐加大。

2.等额本金还款：每月还款中所还本金是相等的，所还利息也会随着借款余额的减少而逐渐降低，前期还款需求较高，但是后期还款压力会逐渐降低。

3.由投资人/担保公司进行代偿：此方式需要投资人或担保公司进行担保，一旦借款人无法及时偿还贷款，则由担保公司或投资人进行贷款还款，此方式风险较大，相对较少被采用。

五、成都新津非本人房抵押贷款的申请流程

1.贷款申请：借款人向抵押贷款公司提出贷款申请，并提交相关证件和资料。

2.评估核价：贷款公司对抵押房屋进行评估核价，评估结果为贷款的主要参考依据。

3.合同签订：借款人与贷款公司签订相关贷款合同，约定贷款的基本信息和相关权益义务。

4.押品抵押：借款人将抵押物进行房屋抵押，贷款公司保留的合法权益与借款人保持一致。

5.放款：贷款公司根据签订合同的约定向借款人放款。

总的来说，成都新津非本人房抵押贷款最多能贷20年，具体还款方式可自行选择，申请时需满足相关条件，并按照申请流程进行，希望能对需要抵押贷款的朋友们有所帮助。