成都锦江区门面抵押贷款办理流程及费用标准

成都锦江区门面抵押贷款办理流程及费用标准

门面抵押贷款是指将商铺门面抵押给银行，获得资金的一种贷款方式。在成都锦江区，门面抵押贷款的办理流程比较简单，本文将为您介绍。

办理流程

1. 咨询银行

在选择所需的银行之前，我们需要多方面查询、对比。这涉及到贷款利率、贷款期限、申请材料准备、还款方式等因素，可以通过电话、互联网、现场咨询等方式获取。选择银行后可以直接垂询该行的贷款专员，详细了解门面抵押贷款的细节。

2. 提供证明文件

申请贷款的人需要准备好营业执照、税务登记证、组织机构代码证、房产证、法人代表证件、每年纳税的税单、商业计划书等材料。将这些准备好的证明文件交到银行进行审核。

3. 审核资料

银行工作人员会对申请人提供的证明文件进行审查。如果文件齐全并且符合标准，银行将要求客户抵押他们的店铺门面。在银行批准贷款之前，银行会根据尽职调查进行评估。

4. 签署合同

在银行批准的贷款期限内，最终的文件、抵押品说明和还款方式等规定都必须按照银行的标准、规范和步骤进行签署。可以签署合同之前，银行工作人员会为客户提供相关的讲解和阐述，以明确客户不能理解的问题和细节。

5. 办理手续

在签署合同之后，客户需要向银行提供贷款的抵押评估材料、银行贷款申请书和备用刻印章。客户需要注意，银行在放款时需要收取抵押物评估费、保险费、担保费等相关费用，所以需要向银行先付这些费用。

费用标准

1. 利率：银行按照市场利率及优惠政策浮动，并结合客户的信用状况给出利率浮动的比例。

2. 评估费用：银行按照贷款金额的不同，会进行门面抵押贷款房产评估，评估费用根据房产估值结果而定。

3. 保险费：银行会对房产及其土地进行必要的财产保险，根据贷款金额和房产估值而定。

4. 担保费：银行要求客户购买相关的第三方担保，保证贷款的安全。担保费用按照客户借款金额而定，但不得低于银行规定的最低贷款金额。

门面抵押贷款是一种灵活的、用途广泛的贷款方式，具有灵活的贷款期限和较具竞争力的贷款利息，对于企业经营和扩展产业具有非常重要的作用。在办理流程中，客户应该按照银行要求准备好相关材料，遵守合同和规定，确保贷款期限内按时还款，让自己的企业更好的发展。