成都青羊区回迁房抵押贷款需要什么手续和证件

成都青羊区回迁房抵押贷款需要什么手续和证件

回迁房指的是由政府安排原住户从拆迁区域迁入房屋，通常属于低价或免费分配给原住户使用的房屋。对于青羊区回迁房住户而言，抵押贷款是一种比较常见的融资方式。但在办理抵押贷款时，应提交哪些手续和证件呢？

手续和证件一览

1、居民身份证：办理抵押贷款时，首先需要提供当事人的居民身份证原件及复印件。

2、房产证：回迁房在安置过程中，会有相应的补偿安置协议，办理抵押贷款时需要提交该协议和回迁房房产证原件及复印件。

3、还款能力证明：为确保还款能力，需要提供收入证明、银行流水等资料。

4、抵押登记证明：抵押贷款要求将回迁房作为抵押物，因此需要提供相应的抵押登记证明。

其他事项

1、银行和抵押公司通常会收取抵押评估费、抵押登记费、管理费等。应当按照约定交纳相应费用。

2、抵押贷款利率较高，申请前需评估自己的还款能力，确保能够按时还款。

3、抵押贷款的期限通常为5年至20年，可据个人需求和还款能力决定。

小结

成都青羊区回迁房抵押贷款需要提供的手续和证件包括居民身份证、房产证、还款能力证明和抵押登记证明。在申请时，应当考虑到相应的费用、利率以及个人还款能力等方面，以避免不必要的风险。如有任何疑问，可咨询银行或相关融资机构。