成都青羊区父母房抵押贷款需要准备的材料有哪些

成都青羊区父母房抵押贷款需要准备的材料有哪些

近年来，随着经济的飞速发展，贷款已经成为了很多人购房、装修、创业等方面不可或缺的资金支持手段之一。尤其是在成都青羊区，不动产价值高昂，因此，成都青羊区居民经常会选择以父母房产为抵押的方式申请贷款。但是，实际操作过程中，很多人却因为准备材料不全而被拒贷。那么在成都青羊区，申请父母房抵押贷款需要准备哪些材料呢？

房产证及相关证件

首先，申请父母房抵押贷款需要准备的基本材料就是房产证。如果您的父母房产证已经办理了名称登记，则需要提供多方面证明材料，如父母及您本人的身份证、婚姻状况证明等。除此之外，如果父母在世，还需要提供他们的授权委托书。

收入证明

其次，如何证明您有偿还债务的还款能力也是贷款公司考虑批准贷款的重要因素。因此，您需要准备如工资单、个人所得税完税证明、社保保单等收入证明材料，以证明您在贷款期内的收入水平。

银行流水账单

有人会问，“我准备了收入证明，就不需要流水账单了吗？”。回答是否定的。事实上，收入证明虽然可以证明您的个人收入，但是并不能证明您的个人支出情况。因此，银行流水账单对于贷款公司来说也是判断您还款能力的重要依据之一。

信用记录

贷款公司在批准贷款的时候也会考虑到您的信用记录。如果你的个人信用记录良好，不仅有助于贷款顺利通过，还有可能获得更为优惠的利率。因此，在申请贷款前，你可以通过自己的银行或金融机构申请自己的信用报告，从而掌握自己的个人信用情况。

房屋鉴定报告

贷款公司需要了解您所要贷款的房屋的价值，因此，房屋鉴定报告也是贷款审批的基本材料之一。您所购买的房屋的时间、地点、户型、大小、装修及建造材料等因素将会对房屋估值产生影响。因此，在整理好自己名下的相关材料之后，您还需要准备房屋鉴定报告，从而让贷款公司了解您所持有资产的真实价值。

结语

准备好上述材料，是成都青羊区父母房抵押贷款的基本要素之一。合理地策划您的贷款结构，选择适合您的贷款方案，可以让你顺利地从贷款公司获得所需的资金支持，同时避免因为关键材料缺失而导致的贷款失败。