成都青羊区父母房抵押贷款大概利息是多少

成都青羊区父母房抵押贷款大概利息是多少

在成都市区内，青羊区可以算得上是一个有着相对成熟的房地产市场的区域。相信有不少人会面临着不少的资金困难，在这个时候进行抵押贷款成为了很多人的选择，那么成都青羊区父母房抵押贷款，会有怎样的大概利息呢？

青羊区房市情况

在市中心的青羊区，房价相对于其他区域要高出不少，据统计，近年来青羊区的房价大概在每平米1.4万到2万左右。对于一般的投资者来说，其购房首付需要有20%到30%不等。

而对于张先生家庭来说，父母房产位于青羊区内，且已经完全还清房款。假设房屋的市场评估价值为300万，那么张先生可以获得70%的借贷款，也就是210万。在抵押贷款利率上，张先生需要根据房屋抵押款来看了解到底需要付出多少利息。

贷款利率情况

从近期银行公布利率来看，目前住房贷款利率上浮10%依旧是主流。而且从近几年来的情况来看，大多数银行对于抵押贷款的利率都有上浮的情况。

因此，张先生可能需要通过选择不同银行来进行利率的比较。个人经验来看，一般州内外的银行抵押贷款利率会有不同，建议进行详细的利率比较。

抵押贷款利息比较

以下参考数据仅供参考:

工商银行：折扣比例在95%以上，利率约在4.41~5.15%

农业银行：折扣比例在95%以上，利率约在4.31~5.31%

中国银行：折扣比例在95%以上，利率约在4.54~5.21%

招商银行：折扣比例在93~95%之间，利率约在4.24~5.6%

建设银行：折扣比例在95%以上，利率约在4.29~5.15%

可以看出，折扣是影响抵押贷款利率的关键。折扣越高，利率自然也就越低。但是，想要获得高额的折扣，就需要满足银行规定的条件，例如工资水平等。而且，在计算出折扣后，广大银行还会根据不同的客户类型以及不同的抵押贷款种类进行差异化定价。

总结

在进行成都青羊区父母房抵押贷款时，需要注意折扣情况，同时还需详细了解银行不同贷款种类的利率情况。虽然市场利率都在上浮，但是在这些方面中进行详细比较还是有利于人们选择到较为优秀的贷款产品，同时也可以为自己降低一些贷款利息的消费成本。